Hypotéka je dlouhodobý úvěr zajištěný zástavním právem k financované, nebo jiné nemovitosti nacházející se na území České republiky. Zastavěná nemovitost musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění vinkuována ve prospěch banky.
Hypotéku můžete použít
V jaké výši lze hypotéku získat
Hypotéka je poskytována běžně do výše 100% zástavní hodnoty nemovitosti. Minimální výše je 300 tisíc, maximální výše není omezena. Výše hypotéky je limitovaná schopností klienta splácet (výši příjmů).
Splácení a garance úrokové sazby
Po dobu čerpání hradí klient pouze úroky z aktuálně vyčerpané částky úvěru, pak splácíte formou měsíčních anuitních splátek (jistina+úrok), po Vámi určenou dobu splatnosti úvěru od 1-40 let. Úrokovou sazbu můžete zafixovat až na 30 let.
Mimořádné splátky jsou povoleny k datu ukončení fixace bez jakýchkoliv sankcí.
Čerpání hypotéky
Žadatel o hypotéku
O hypotéku mohou žádat až 4 žadatelé, maximálně ze 2 domácností. Pokud jste ženatý(vdaná) a máte společné jmění manželů, musíte žádat o hypotéku společně.
Žadatel má pracovní poměr na dobu neurčitou, pokud má pracovní poměr na dobu určitou, musí být pracovní smlouva minimálně jednou prodloužena. Žadatel nesmí být ve zkušební nebo výpovědní lhůtě.
Jaké doklady budete potřebovat
Zaměstnanec:
2 doklady totožnosti, potvrzení výše příjmů na příslušném formuláři.
OSVČ, podnikatel:
2 doklady totožnosti, poslední daňové přiznání, potvrzení o bezdlužnosti finančního úřadu (u americké, variabilní a hypotéky bez příjmů).
K nemovitosti:
Výpis katastru nemovitostí (list vlastnický), snímek katastrální mapy, Nabývací titul k nemovitosti (kupní smlouva, budoucí kupní smlouva, smlouva o převodu členských práv a povinností, darovací smlouva apod.).
Odhad nemovitosti zajistíme.
U hypotéky naopak Vám stačí 2 doklady a potvrzení výše příjmů, na základě těchto dokumentů schválíme hypotéku a máte 9 měsíců na to si najít nemovitost.
Hypotecni centrum
Tovačovského 318
+420 777 900 485
+420 602 108 997
+420 573 334 145